Vigtigste interiørAspen ejendom: Hvad skal man købe, hvor man kan købe det i St Moritz of the Rockies

Aspen ejendom: Hvad skal man købe, hvor man kan købe det i St Moritz of the Rockies

  • Øverste historie

Milliardærens legeplads Aspen kan prale af storslået natur, perfekt sne og butikker og restauranter i verdensklasse. Og at eje en ejendom behøver ikke være ude af rækkevidde for dem på denne side af Atlanterhavet, som Liz Rowlinson forklarer.

Aspen, Rocky Mountains 'svar på St. Moritz. Det er skisportsstedet i høj højde, hvor amerikanske højvalser går mod vintersæsonen, der er kendt for pulversnæ, avancerede butikker og sofistikerede restauranter. Det, der engang var en victoriansk sølvmineby, er nu hjemsted for egenskaberne for 50 milliardærer, herunder spilmogulen James Packer, News Corps medformand Lachlan Murdoch (søn af Rupert) og Amazon-grundlæggeren Jeff Bezos.

Colorado's rivaliseringssted Vail med store navne tiltrækker muligvis rækken af ​​store gader i Wall Street, men Aspen har altid været uendeligt mere glamourøs - tænk Goldie Hawn, Kurt Russell, Kevin Costner og Melanie Griffith. Det har også altid handlet om store ideer; grundlagt i 1949, arrangerer Aspen-instituttet blå himmel-tænkende begivenheder for globale forretningsledere hver sommer.

Aspen's ejendomsmarked er et af de mest eksklusive i USA. Du har brug for dybe lommer for at købe et hjem i redbrick 'downtown' - den mindste lejlighed koster $ 750.000 (£ 556.000) - endnu, for nogle europæere gør de snesikre legitimationsoplysninger, back-skiløb og glat amerikansk service det værd transatlantisk tur ind i Denver.

En god 80% af ejere af Aspen-ejendom kommer fra Los Angeles, Texas, New York og Chicago og vil flyve til byens egen lufthavn med privat jet. De vil enten eje en lejlighed eller fritliggende hjem i centrum, hvorfra de kan gå til skiliften, teateret eller museet, eller de kan købe et hus i ranchstil uden for byen for ekstra privatliv.

Enfamiliehuse koster typisk mellem $ 5 millioner og $ 10 millioner (£ 3, 7 - 7, 4 millioner pund), men en ejendom på den mest eksklusive gade i Aspen - Willoughby Way, tæt på både det historiske Hotel Jerome og skiliften - solgt for $ 30m (£ 22m) i 2017, det højeste i året.

En anden er i øjeblikket til salg for $ 35m (£ 26m) gennem Sothebys International Realty. Med syv soveværelser med eget badeværelse er det en ultra-moderne ejendom på 8.737 kvadratmeter bygget sidste år med 20 vinduer fra loft til loft, en pool og en indendørs / udendørs pejs (afbildet ovenfor).

Udviklerne hævder, at det 'sætter en ny bar for luksushuse i Aspen', skønt den ikke er helt på toppen af ​​det lokale marked med pris. Den ti-værelses, 15.000 kvadratmeter, 61 mål store $ 50m Owl Mountain Ranch (nedenfor) tager i øjeblikket den anerkendelse - men det hjem går glip af fordelen ved at have centrum af Aspen lige uden for døren.

Hvis skiløb er lige så vigtig som 'scene', kan du ligesom Roman Abramovich eje et hjem (han har to) på det nærliggende bjerg Snowmass, en specialbygget skiby, der fejrer sit 50-års jubilæum. Her tilbyder den halvbygde baseby, som skal afsluttes i slutningen af ​​2018) ski-in, ski-out hjem, der er 30-40% mindre end i centrum af Aspen, 15 minutters kørsel væk.

Up on The Divide, det fornemme kvarter på 4.000 kvadratmeter til 6.500 kvadratmeter fritliggende huse med gulv-til-loft-glasvinduer beliggende i en lund af modne aspetræer, betaler du mellem $ 6m og $ 11m (£ 4.5m– £ 8m), siger Andrew Light, ejer af Aspen Snowmass Sothebys International Realty (+ 1 970 925 6060), der sælger et eksempel på fem soveværelser til $ 9.8m (£ 7.2m).

"Folk køber her til skiløb - det tilbyder mere end de andre tre bjerge i Aspen [Ajax, kødmælk og højland] kombineret, men alligevel er det meget en satellit af Aspen, hvor ejerne vil gå og handle og spise, " siger han.

"Imidlertid er den længe ventede ankomst af nye hoteller og ejerlejligheder som en del af den nye basisby godt for Snowmass 'fremtid."

Fraktioneret ejerskab er også populært, og USAs førende udbyder, Timbers Resorts, begyndte for 15 år siden med Timbers Club i Snowmass landsby. Der kan du købe en ottende aktedeltagelse fra $ 300.000 (£ 222.000) (til seks ugers brug pr. År - to om vinteren, fire om sommeren) i en bolig med tre soveværelser / tre badeværelser.

Timbers Resorts har siden rullet ud 16 flere fraktionerede ordninger eller Residence Clubs over hele Amerika (såvel som i Toscana), herunder en i Aspen centrum.

Hos Dancing Bear Aspen, en boutiqueudvikling af 19 tre-værelses, tre-badeværelsesboliger på gondolens side af byen, kan du købe en ottendedels aktedele (seks ugers brug) til $ 875.000 (£ 650.000) via PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

Ejere / medlemmer har adgang til en bar / café på taget (på billedet ovenfor), gymnastiksal, foryngelsespa (komplet med iltbehandling til bekæmpelse af højden på 8.000 ft), spillelokale, vinrum og concierge. Ejere kan sælge deres andele eller videregive dem til deres børn som med en almindelig friegendom der er også et serviceafgift på $ 21.670 (£ 16.000) om året.

"Folk køber ikke her, fordi de ikke har råd til at købe en lignende lejlighed direkte [hvilket vil koste omkring $ 5million (£ 3, 7 mio.)], Men på grund af den bekvemmelighed og de tjenester, den tilbyder, " siger Thomas Joyce fra PURE.

'Udlejning er ikke tilladt, så det føles meget medlemmeklub eksklusivt, tagbaren er den eneste i Aspen og den centrale beliggenhed er meget værdsat.'

Eksisterende ejere er for det meste amerikanske, men agenten håber, at europæiske købere måske er parate til at omfavne delvis ejerskab som den ideelle løsning til en lock-up-and-leave investering med fremragende faciliteter på et guld-chip marked.

"At købe her handler meget om status for at sige, at du ejer et hjem i Amerikas mest ikoniske feriested, " tilføjer Pamela Ross, direktør for ejendomssalg hos Dancing Bear Aspen.


Kategori:
10 betagende smukke vinterhave, orangerier og drivhuse, der passer til ethvert hjem
Hvordan man fremstiller The Savoys sensationelle pistache-madeleines