Vigtigste interiørEn betagende West Highlands ejendom med bjerge, skove og lochs at kalde din egen

En betagende West Highlands ejendom med bjerge, skove og lochs at kalde din egen

  • Slotte og ejendom
  • Øverste historie

En storslået sportslig ejendom, der strækker sig til 11.105 acres i alt, er kommet på markedet i det vestlige højland - og det er en unik mulighed, som Molly Biddell forklarer.

Ledgowan Estate ligger på vandskiften mellem den skotske øst- og vestkyst, tæt på den lille landsby Achnasheen i Wester Ross. Denne majestætiske ejendom - der er på markedet for £ 4, 5 millioner - ligger i enestående bjerglandskaber, og giver den perfekte kombination af traditionel sport og indkvartering af høj kvalitet.

Derudover er der også alvorlige indtægtsstrømme som en del af tiltrækning: en smart ny lejebolig, fiskeri- og skyderettigheder, landbrug og en 1MW hydroelektrisk operation, der alene indbragte £ 36.000 i 2016.

Huset i hjertet af godset er den seks-værelses Ledgowan Lodge, der stammer fra det 19. århundrede. De tidligere ejere tog ejendommen videre i 2010 og lagde en enorm mængde arbejde i, hvor de sparer originale funktioner, hvor det var muligt - der er smukke paneldøre, gesimser, klassisk balustrade i trappeopgang og vindue skodder - men erstatte tingene helt om nødvendigt med nyt VVS og for eksempel elektricitet i hele.

Derudover er der tilføjet en-suite badeværelser til alle seks værelser, mens der er bygget et nyt køkken (med Aga) og tilstødende morgenmadslokale; der er også fire modtagelsesværelser, herunder et spillerum med egetræ, der er udstyret til at sikre, at dit fest er sjovt og spil kan fortsætte, efter at du er vendt tilbage fra en dag ude i godset.

Lodgen har charmerende semi-dormer vinduer med dekorative støbejerns finials, overhængende tagskærme og malede støbejern regnvand varer. Huset ligger i pletfri haver, der inkluderer en dejlig dam og åben naturlig skov.

Et yderligere hus kaldet The Stalker's Lodge er også bygget af de nuværende ejere, en ejendom med fire soveværelser, der er oprettet til at blive udlejet. Der er også en traditionel stenværelse med to soveværelser, Shepherd's Cottage, som detaljerne beskriver som 'beboelig men umodernæret' - gør det til det, du vil. Der er adskillige ejendomsudhus, herunder garager, opbevaring af maskiner, værksteder, en rådyrskænder, fårefan og båd.

Men showets stjerne er selve den 11.000 hektar store ejendom, der strækker sig over en helt fantastisk åben bakke, befolket af rødhjort - der har et imponerende fem-års gennemsnit på 38 stags og 36 hinds / kalve.

Ledgowan kan også prale af ryperskydning, hårdt skudtagning til blandet vildt og fiskeri efter ørred og gedde på tre spektakulære lochs - 10 miles af nye veje er blevet bygget i de sidste par år for at gøre det lettere at gå og nyde de sportslige aktiviteter, der tilbydes.

Godset skovbrug omfatter i øjeblikket 80 acres af eksisterende blandet indfødte og kommercielle nåletræskove med godkendelse til at etablere 1.132 acres nyt skovland; der er også omfattende landbrugsjord, og de seneste år har græsset op til 1.000 North Country Cheviot-får og hoggs på Ledgowan i sommermånederne.

Godset er pænt beliggende kun 40 minutters biltur fra Inverness, hvor West Highland-jernbanelinjen faktisk passerer gennem ejendommen. Stationen ved Achnasheen ligger faktisk kun en kort gåtur fra Ledgowan Lodge, hvilket gør ejendommen let tilgængelig med sovetog.

Ledgowan Estate er til salg som en helhed eller i to separate partier og fås via Robert McCulloch hos Strutt og Parker for tilbud på over £ 4.500.000 - se flere billeder og detaljer.


Kategori:
Nysgjerrige spørgsmål: Kan du faktisk sammenligne æbler og appelsiner?
Landsmus fisker på floden Rother