Vigtigste interiørSlotte, godser og en privat ø med egen færge: Det største ejendomssalg i Skotland i de sidste 12 måneder

Slotte, godser og en privat ø med egen færge: Det største ejendomssalg i Skotland i de sidste 12 måneder

Den 28.802 mål store ejendom Auch og Invermearan, i Argyll og Perthshire. Kredit: Knight Frank
  • Øverste historie

Fra et Highland-ødemark med sin egen togstation til et hus, Mary, dronningen af ​​skotter, måske eller måske ikke har fyret på, var det skotske marked i gang i 2019.

Tom Stewart-Moore fra Knight Frank i Edinburgh var i feststemning, da han skrev sig af på et år, der lovede lidt, men leverede mere end nogen forventet.

”I år, trods al usikkerhed, har det skotske ejendomsmarked overrasket os alle, ” sagde han. ”Selv om lagerniveauet var nede, har størstedelen af ​​ejendomme, som vi bragte til markedet - fra hytter til landejendomme og godser - alle fundet købere, ikke kun fra Skotland, men syd og udlandet. For første gang i år har vi set en hel del amerikanske købere, nogle ønsker at købe huse i Edinburgh eller St. Andrews eller større huse i landet. Vi forventer at se flere af dem i det kommende år. '

For Knight Frank var prikken over i'et uden tvivl den vellykkede lancering i oktober af det 28.202 hektar store Auch & Invermearan-gods, en spektakulær vildmark, der ligger rundt om amterne Argyll og Perthshire og er den største skotske ejendom ('af et land mile ', siger agenter), der skal tilbydes på det åbne marked i de sidste otte år. Det faktum, at det blev tilbudt inden for få uger, er et mål for den underliggende styrke på det skotske marked, tilføjer Stewart-Moore.

'Hvilken større måde kan der muligvis være at ankomme til dit Highland-gods'>

Afgrænset af hjorte skove på alle sider tilbyder ejendom, der ligger i det sydlige højland i et af Skotlands mest dramatiske landskaber nogle af de fineste sportsgrene i Skotland sammen med et bæredygtigt potentiale fra en mangfoldig portefølje af rentable virksomheder, herunder landbrug, øko -turisme, skovbrug og genopbygning.

Det har endda sin egen sovetogtjeneste, den berømte 'Deer Stalker express', der afgår fra London Euston om aftenen og ankommer til Bridge of Orchy-stationen på ejendommen Auch morgenen. Hvilken større måde kan der muligvis være at ankomme til dit Highland ejendom?

Strathenry House, Fife.

Fornyet efterspørgsel efter gode georgiske huse i pendlende afstand fra Skotlands største byer så salget - gennem Knight Frank til 'tilbud over £ 1, 125 mio.' - af det B-listede Strathenry House nær bevaringsbyen Leslie, 39 km fra Perth og 31 miles fra Edinburgh.

Oprindeligt bygget i 1824 til Robert Douglas af den skotske arkitekt William Burn, det imponerende hus på 9243 kvadratmeter beliggende i mere end otte hektar haver og skov på de sydlige skråninger af Lomond Hills, og har en vidunderlig udsigt over Fife-landskabet og Forth flodmunding - fra Bass Rock og Berwick Law til Edinburgh og Lammermuir Hills ud over.

Robert McCulloch fra Strutt & Parker, der har knust antallet på skotske godser, finder markedet i dette område for at være 'en model for konsistens'. Han forklarer: 'Det gennemsnitlige antal ejendomme, der tilbydes til salg hvert år siden 2000, er 30 med 32 tilbudte til salg i 2019 og 22 solgt til en gennemsnitlig pris på £ 2, 8 mio.

En nylig udvikling har været en reduktion i antallet af off-market-transaktioner med et fem-års gennemsnit på 14% privat salg sammenlignet med et langsigtet gennemsnit på 25%. Det gennemsnitlige samlede femårige forbrug på ejendomme i Skotland er £ 70, 9 mio. i 2019 var det omkring £ 62 millioner. '

Strutt & Parker håndterede otte ejendomssalg i Skotland i 2019, og med adskillige instruktioner, der var sikret for 2020, og købere, der er registreret hos dem fra 23 lande over hele verden, forventer hr. McCulloch fortsat konsistens på markedet i 2020.

Inchmarnock ejendom.

Et af de store salg, der blev opnået af hans firma i 2019, var det romantiske Pait- og West Monar-landskab, 14.949 hektar stort, på Glen Strathfarrar i Wester Ross, et herligt fjerntliggende Highland-sportsland, 36 miles fra Inverness, som en køber for blev fundet på 'tilbud over £ 2 mio.' for det hele.

Markedet for skotske øer er yderst specialiseret, og det var en positiv indikator for markedets sundhed, at Strutt & Parker lukkede en aftale, til 'tilbud over £ 1, 4 mio.', Til det 662 mål store, maleriske og fredelige landemærke Inchmarnock Island. Denne ø, der ligger i Firth of Clyde en mil eller deromkring vest for kysten af ​​øen Bute, har en blanding af bygninger, der tager nogle charmerende ruiner og har endda sin egen færge.

Glenlochay ejendom, Perthshire.

'Den vedvarende efterspørgsel efter skotske ejendomme fortsætter med mulighederne for at købe resterende sjældne, ' siger Emma Chalmers fra de skotske agenter Galbraith, som håndterede syv succesrige salg på åbent marked i 2019. Ansøgere omfattede ikke kun traditionelle sportslige købere, men også dem, der var interesseret i bevarelse, dyreliv eller bare nyde privilegiet at eje en privat og fjerntliggende del af Skotland for at nyde med familie og venner.

Melville Manse, Fife.

Et af de største ejendomssalg, der blev afsluttet sidste år, var det af det 12.800 hektar store Glenlochay-gods, som Galbraith fandt en køber i september 2019 til 'tilbud over £ 4, 2 mio.'. Glenlochay, der oprindeligt blev lanceret i juni 2017, er en traditionel sportsejendom gemt væk i et afsondret hjørne af Highland Perthshire. Det tilbød dobbeltbank laksefiskeri over 5½ miles, potentialet for vandret rype-skydning, hjortestængning og levedygtig landbrug og skovbrugsvirksomheder.

Den smukke hus af det 70 mål store Coul-gods, Perthshire.

Blandt de maleriske mindre godser og landejendomme, der blev solgt af Galbraith sidste år, var den 70 hektar store Coul-ejendom nær Auchterarder, Perthshire, bestående af et laders hus, haver, frugtplantager, stalde, skov og paddocks i en idyllisk omgivelse. Lanceret i juni 2017, det solgte i juli 2019 for 'tilbud over £ 1.375m'.

Derefter var der den charmerende ejendom Rannoch Lodge på bredden af ​​Loch Rannoch, Perthshire, solgt i juni 2019 for 'tilbud over £ 1, 25m', med et hovedhus, fem hytter og 100 hektar land, inklusive loch-facade, en brygge og privat strand, park og skov.

Der var også den smukt restaurerede, A-listede Melville Manse fra det 16. århundrede i kystbyen Anstruther, Fife, der kan prale af havudsigt over havnen og Firth of Forth - det solgte i februar for 'tilbud over £ 1, 15 m'.

Seton Castle

Savills blændede markedet i sommeren med lanceringen af ​​det majestætiske, A-listede Seton Castle nær Longniddry på Firth of Forth - Robert Adams sidste skotske mesterværk - for hvilke der blev søgt 'tilbud over £ 8m'. De samme agenter udviste tær skotsk beslutsomhed med at sikre salget af et af landets mest historiske huse - The Craig, nær Montrose, Angus - som fandt en køber i juli 2019 til 'tilbud over £ 1, 65m', efter at have været på markedet siden 2016.

Craig Castle, Aberdeenshire.

Det storslåede castellated stenhus, beliggende i omkring 21 acres af dejlige bjergomgivne haver fra det 17. århundrede og grunde 130ft over Montrose Basin, havde været genstand for et kontinuerligt program for restaurering, forbedringer og modernisering siden 1986.

Traditionen fortæller, at Sir James Douglas tilbragte sin sidste nat i Skotland ved The Craig for at beskytte hjertet af Robert Bruce, før han transporterede den til det hellige land i kamp mod saracerne.

Craig.

Mary, dronningen af ​​skotter, siges at have opholdt sig der to gange, en gang under hendes første nordlige fremskridt, derefter senere, når hun måske har fyret huset op og troet på, at det var en fjendens højborg.


Kategori:
Fem guldringe: Countrylivs top 5 juvelerere, der hjælper dig med at vælge den perfekte vielsesring
Et historisk herregård med en sø og fire hektar anlagte haver beliggende i hjertet af Surrey-landskabet