Vigtigste interiørDe fem landsbyejendomsnavne, der altid har en præmie

De fem landsbyejendomsnavne, der altid har en præmie

  • Øverste historie

Hvad er der i et navn ">

Gennemsnitlig salgspris £ 1.427.292 | 650% mere end gennemsnittet i England | 190 £ pr

For herregården, der er født eller købt, er dette et af de mest ønskelige huse i landsbyen. Det er typisk også den største, og et fantastisk sted til både en fest og lidt fred og ro. Bizarrely til trods for at være den dyreste (og med rette) af landsbyejendomme, tilbyder herregården konsekvent den bedste værdi pr. Kvadratfod.

'Herregårde nyder glamour og prestige som omdrejningspunkt for landsbylivet med rummelig opholdsstue matchet med perfekt velplejede grunde, ' siger Nick Leeming, formand for Jackson-Stops & Staff. "Som et resultat praler de fortsat med en sund præmie på landsby-ejendomsstadiet og vil gøre det i årene fremover."


Den gamle præstegård

Gennemsnitlig salgspris £ 1.295.733 | 590% mere end gennemsnittet i England | 292 £ pr

Foruden dem i 'det store hus' var præsten historisk den vigtigste person i landsbyen, så det er kun passende, at han og hans familie nød en ejendom med rigelig proportioner og et centralt sted i hjertet af tingene, der drage fordel af en frodig have, en nærliggende pub, en butik og måske den lokale skole. Alt dette gør en præsteskab temmelig tæt på perfekt.

”Nogle gange er alt, hvad det kræver, et navn, der skaber interesse, ” siger Brian Bishop, direktør Jackson-Stops & Staff. 'Egenskaber kaldet The Old Rectory trækker interesse fra get-go.'


Gården

Gennemsnitlig salgspris £ 1.257.918 | 580% mere end Storbritanniens gennemsnit | £ 312 pr. Sq ft

Med marker og udhus til at udforske og 'bundter af plads' er gårde især velegnede til familielivet. De er normalt i udkanten af ​​en landsby, hvor det er rart og roligt, og deres vandrende, omfattende natur er kernen i deres appel, hvilket gør dem næsten seks gange dyrere end det gennemsnitlige britiske hjem.

”Man finder ofte ud af, at voksne, der tilbragte deres barndom på en gård, vil komme tilbage, ” siger Gavin Selbie fra Tunbridge Wells-filialen.

'Dette er især tydeligt med unge par, der er klar til at starte en egen familie og ønsker at genopleve disse minder med deres børn.'


Laden konvertering

Gennemsnitlig salgspris £ 889.925 | 410% mere end gennemsnittet i England | 325 £ pr

Uanset om købere nedskærer i det senere liv eller flytter ud af byen for at starte en familie, er konvertering af stalde på toppen af ​​oversigterne på pris pr. Kvadratmeter, på trods af at de er meget billigere end herregårde, præstegårde og gårde. De har en tendens til at være lyse og rummelige og er populære for deres blanding af traditionel og moderne stil.

'Lader er et tomt lærred, der ganske let kan omdannes til køberens ideelle hjem, ' siger Tim Hayward, direktør for Burnham Market-filialen.

”Det er meget sjældent, at en konverteret stald er på markedet længe. Sidste april markedsførte vi fire på Holkham-ejendommen, og kun fire dage efter den åbne dag var alle fire salg aftalt. '


Sommerhuset

Gennemsnitlig salgspris £ 607.465 | 280% mere end UK gennemsnit | 320 £ pr

Uanset om stråtækt, wisteria-dækket eller yndig skævt forudsiger landstedets popularitet sin gennemsnitlige kvadratmeterpris på £ 320, der kun er anden om ladeombygningen og betydeligt højere end det meget større herregård. Selvom 2, 8 gange over prisen for det gennemsnitlige britiske hjem, er landstedet dog det billigste af engelske landsbyhuse og ofte det mest ønskelige.

'Hytter er en ikonisk del af den britiske boligmasse, ' siger Dawn Carritt, direktør for landejendomme hos Jackson-Stops & Staff. ”Faktisk er mange af de funktioner, der ofte ville være negative i en anden ejendom, såsom mindre rum eller lave hovedhøjder og bjælker, de mest attraktive dele af et sommerhus. De passer også til en række forskellige behov, lige fra at skabe store andrehuse til familier, der søger weekendudgange eller en attraktiv mulighed for at nedbringe pensionister. '


Hvad med resten ">

Kirkekonverteringer, postkontorer, slagtere og gamle skolehuse er lidt mere sjældne end vores top fem, men stadig værd at tænke over. Sidste år solgte en kirkeomregning, der blev markedsført af Jackson-Stops & Staff, for 107% mere end områdets gennemsnitlige huspris. Et gammelt postkontor tiltrækkede også for nylig en heftig præmie, der solgte med 15% mere end gennemsnittet.

"Mange købere beder om klassisk engelsk landsbyliv og historiske egenskaber, hvad enten gamle rektorer og bondegårde eller de mere usædvanlige konverteringer er altid attraktive, " siger Liz McLean, direktør for Newbury-filialen. ”Selvom nogle vil have et klar til at flytte-i-hjem, er mange på udkig efter et projekt - et hjem med karakter, som de kan sætte deres præg på. I begge tilfælde og i alle landsbytyper er efterspørgslen meget højere end gennemsnittet. '


Kategori:
Top fem bedste eftermiddagste i Storbritannien
De bedste steder at bo for pendlere: Kent