Vigtigste interiørEn ordentlig arbejdsgård til salg med 'en af ​​de bedste skud på Exmoor'

En ordentlig arbejdsgård til salg med 'en af ​​de bedste skud på Exmoor'

  • Slotte og ejendom
  • Øverste historie

Chargot leverer flere indkomststrømme gennem dets oksekød og agerbrug samt det rullende landskab, der er ideelt til skydning.

Hvis udtrykket 'størrelse betyder noget' er noget at gå efter, er de 2.340 hektar land, der indeholder Chargot-skyderen, i det vilde område af det vestlige Somerset, ikke en lille bagatel. Lanceret på markedet med Knight Frank til en vejledende pris på 6, 75 millioner pund. Det kan prale med 37 drev plus skyderettigheder over tre tilstødende gårde og skovbrugskommission-ejet jord og skov, der er lejet.

Som beklager manglen på materiel på det sportslige ejendomsmarked, glæder Clive Hopkins, chef for gårde og godser i Knight Frank, med tilfredshed på opkomsten af ​​et ejendom af så højt kaliber. "I betragtning af aktieemissionen, når et kvalitetsbo lanceres til en rimelig pris, kan det modtage en enorm mængde renter og konkurrencedygtige bud, som eksempelvis et udelukkende sportslig ejendom i Yorkshire, som vi for nylig solgte for godt over orienteringsprisen."

Omkring 1.200 fod over havets overflade, Brendon Hills, på den østlige kant af Exmoor, giver den slags rullende landskab med stejle dale under åbent landbrugsjord, der er ideelt til at skyde. Der er også en skydehytte, plus en gård og bondegård som en del af salget.

'Chargot er en af ​​de bedste skud på Exmoor, ' siger William Morrison, leder af sydvestlige gårde for Knight Frank. "Chargot er også usædvanligt til skud i regionen en ordentlig, arbejdende gård, der leverer flere indkomststrømme gennem dens oksekød og ageropdræt."

Ejendommen indeholder tre-værelses Langham Farmhouse, tre vildt-lejligheder, en tre-værelses bungalow, en seks-værelses hytte, tre-værelses lodge, skydehytte, kontorer og yderligere landbrugsbygninger, der spænder over 647 hektar græs og skov med storslået, opløftende udsigt over Bristol Channel til Wales.

"Der er potentiale til at udvikle ejendommen yderligere, da der allerede er begyndt positive drøftelser med Exmoor National Park Authority om planlægning af en ny skydehytte med ni soveværelser, " tilføjer Morrison.

Siden 2008 har Chargot, der ligger 20 miles vest for M5 ved Taunton (under to timer til Paddington), været ejet af Bettws Hall, et firma, der bærer vildfugle og ejer en række sportslige ejendom, mest i midten af ​​Wales og West Country, hvor du kan tage let dage og overnatning.

Under sin mandatperiode er skuddet forbedret dramatisk, og har udviklet et ry for store tasker og gentagne bookinger. Det er nu konsekvent valgt som en af ​​de top 10 fasan- og patridge-skud i landet. Faktisk er 'drev som Spitfire og Melanies blevet synonyme med spiloptagelse af højeste kvalitet og er det benchmark, som andre skud måler sig selv', siger agenter. En typisk taske er altid over 200-mærket, undertiden når den 400, med 30 til 40 hoveder og rådyr taget om året.

Området er rigt på jagt, inklusive West Somerset Foxhounds, Quantock Staghounds, Devon & Somerset Staghounds og West Somerset Beagles. Der er også fiskeri på nærliggende Rivers Exe og Barle plus havfiskeri fra Porlock Weir og Watchet Harbour.

I øjeblikket beskæftiger det ansete ejendom fem heltids gamekeepers, hvoraf de fleste er Chargot-stalwarts. Der er en klar mulighed her for en West Country-kærlig køber - sælgeren vil beholde skyderettigheder for sæsonen 2017/18, hvorefter køberen enten kan lade den være i Bettws 'hænder eller tage fuld kontrol.

Chargot er på markedet med Knight Frank via OnTheMarket.com til en vejledende pris på 6, 75 millioner pund - se flere detaljer og billeder.


Kategori:
Jason Goodwin: Dragomanens liv med rejse, historie og låsning af turister i faraoernes grave
Fremkomsten af ​​'superhytte': Gulvvarme, spisebord til 12 og klo-fodbade i soveværelset